Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en venta en Lagos de Canning

¡Oportunidad! Lote en Venta en Lagos de Canning

Oportunidad! Lote en Venta en Lagos de Canning · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 4% mas que lo normal entre los 297 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad! Lote en Venta en Lagos de Canning.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 9161114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.874
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
266 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de Venta • Lote en Lagos de Canning Se escuchan ofertas razonables!!! Excelente terreno de 622m², ubicado en una zona privilegiada del reconocido barrio Lagos de Canning. SOBRE EL BARRIO: Lagos de Canning es un desarrollo moderno, en constante crecimiento, perfecto tanto para vivir todo el año como para invertir. Rodeado de viviendas contemporáneas, ofrece un entorno residencial de alta calidad con un estilo de vida activo y exclusivo. SERVICIOS Y AMENITIES: Acceso directo a la zona comercial de Canning A tan solo 5 minutos de la Autopista Ezeiza–Cañuelas Laguna de 7 hectáreas, ideal para deportes náuticos como kayak Club House con restaurante Gimnasio completo Espacio recreativo para niños Piscinas cubiertas y descubiertas con vestuarios y spa Playa privada y sector de pesca Área deportiva con canchas de fútbol, tenis, rugby y paddle SEGURIDAD Y BENEFICIOS: Vigilancia permanente 24/7 Expensas extraordinarias ya abonadas Bajas expensas mensuales La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 49,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 99/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad! Lote en Venta en Lagos de Canning, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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USD 59.000
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