Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en venta en Lagos de Canning

Lote Venta Lagos de Canning Esteban Echeverría

Lote Venta Lagos de Canning Esteban Echeverría · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
617 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 32% mas que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 5 cuadras de Lote Venta Lagos de Canning Esteban Echeverría.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 128lo normal · 97119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 59.643
Tamaño normal
621 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGOS DE CANNING, ESTEBAN ECHEVERRÍA Lote disponible de 617 mt2, ubicado en el barrio privado Lagos de Canning, Esteban Echeverría Consulta por los lote disponibles! LAGOS DE CANNING I: Ubicado sobre una de las principales arterias de Canning, calle Sargento Cabral al 5600, zona residencial y comercial de facil acceso. Se desarrolla sobre un predio de 68 hectáreas, compuesto por 571 lotes de 600 m2 a 1200 m2 cada uno y espacios comunes. Consolidado en un 70% y con muchas obras en curso. Amenities: • Seguridad privada las 24 hs. • Cerco perimetral eléctrico • Lago central de 7 hectáreas con dos muelles • Club House con concesión bar "SANTO" • Gimnasio • Piscina exterior para niños y adultos • Spa con piscina climatizada cubierta • Sector de playa y de uso de kayak • Playroom cubierto para niños con biblioteca y juegos • Juegos infantiles al aire libre • SUM completamente equipado con asador y parrilla. • Área deportiva compuesta por: cancha de futbol 11, cancha de futbol 5 arena, cancha de futbol 5 césped sintético, cancha de rugby, cancha de hockey, 4 canchas de tenis, cancha de paddle y vestuarios ¡Consultanos! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta.. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 45,3% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Venta Lagos de Canning Esteban Echeverría, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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