Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno en venta en Lagos de Canning

Terreno - Lagos de Canning

Sargento Cabral 5600, Canning · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
634 m²

Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 36% mas que lo normal entre los 271 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 5600, Canning.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 142lo normal · 104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 65.961
Tamaño normal
689 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
226 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 85
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE 521 A LA LAGUNA DE 634 M2 EN BARRIO PRIVADO LAGOS DE CANNING OPORTUNIDAD! HERMOSO LOTE de 634 m2 a la laguna, con increíble vista. Consultanos y solicita entrevista. Lagos de Canning, ubicado estratégicamente sobre la calle Sargento Cabral de fácil acceso al centro comercial de Canning , línea de colectivo en la puerta, combis desde la puerta y salida a la ruta sin tránsito. El barrio cuenta con: 571 LOTES, LAGUNA DE 7 HECTAREAS, COMPLEJO CLUB HOUSE CON RESTO, GIMNASIO, SALON DE JUEGOS PARA CHICOS, PISCINA EXTERIOR ADULTOS, NIÑOS, SPA CON PISCINA CLIMATIZADA CUBIERTA. AREA DEPORTIVA: FUTBOL 11, FUTBOL 5 ARENA, FUTBOL 5 CESPED SINTETICO, RUGBY, HOCKEY, 4 CANCHAS DE TENIS , PADDLE, VESTUARIOS Y QUINCHO CON ASADOR. Seguridad privada las 24 hs Importante, los lotes se encuentran en perfectas condiciones de Documentación en el barrio. GRAN OPORTUNIDAD!! VENDE GRUPO PUNTALES INMOBILIARIA Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación. El precio puede cambiar sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning

El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 49,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 99/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Canning, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires

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