venta
USD 60.000
Terreno · 600m²
Lagos de Canning·600 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Lagos de Canning
USD 75.000
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Terreno en venta en Lagos de Canning
Terreno en Venta - Lagos de Canning
Oportunidad Lagos de Canning · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Descripcion
-- OPORTUNIDAD -- EXCELENTE UBICACION El barrio.
Con amenities premium, Lagos de Canning se establece en un predio de 74 hectáreas sobre la Av.
Sargento Cabral, con excelente acceso a la zona comercial y colegios de Canning.
AMENITIES: .
Zonas de juegos para niños .
Club House con Restaurant .
Lago de 6 hectáreas para realizar actividades náuticas sin motor .
Sector de playa a la orilla del lago .
Piletas .
SUM con parrilla para eventos .
Gimnasio .
Sector deportivo con canchas de futbol, rugby, hockey, beach volley, paddle, tenis SERVICIOS: .
Seguridad privada las 24 horas .
Cerco perimetral electrificado .
Red de Iluminación Interna. .
Red de Gas natural. .
Red de Electricidad. .
Red Cloacal. .
Red de Telefonia, internet y cableXINTEL(VBP-VBP-157)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de Canning
El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 49,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lagos de Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 99/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Lagos de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Oportunidad Lagos de Canning, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires
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