venta
USD 60.000
Terreno · 600m²
Lagos de Canning·600 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Lagos de Canning
USD 125.000
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Terreno en venta
USD 125.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Lagos de Canning
Lote a La Laguna en Lagos de Canning
Lagos de Canning · Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 661 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning
Pide USD 125.000, un 96% mas que lo normal entre los 384 terrenos parecidos en venta en Lagos de Canning publicados a menos de 10 cuadras de Lagos de Canning.
96% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 189lo normal · 9673121
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 158% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 63.680
- Tamaño normal
- 662 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 334 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 73
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote a la laguna en el barrio Lagos de Canning Espectacular lote de 661m2 con fondo a la laguna y cercano a la entrada del barrio.
Lagos de Canning, ubicado estratégicamente sobre la calle Sargento Cabral de fácil acceso al centro comercial de Canning , línea de colectivo en la puerta, combis desde la puerta y salida a la ruta sin tránsito.
EL BARRIO: LAGUNA DE 7 HECTAREAS, COMPLEJO CLUB HOUSE CON RESTO, GIMNASIO, SALON DE JUEGOS PARA CHICOS, PISCINA EXTERIOR ADULTOS, NIñOS, SPA CON PISCINA CLIMATIZADA CUBIERTA.
AREA DEPORTIVA: FUTBOL 11, FUTBOL 5 ARENA, FUTBOL 5 CESPED SINTETICO, RUGBY, HOCKEY, 4 CANCHAS DE TENIS , PADDLE, VESTUARIOS Y QUINCHO CON ASADOR.
De Luca Prop,
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.122.560/mes
Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de Canning
El precio de terrenos en Lagos de Canning esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 49,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lagos de Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 99/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagos de Canning, Lagos de Canning, Canning, Buenos Aires
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