Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 110.796

Terreno en venta en Canning Chico

Lote Venta Canning Chico

Lote Venta Canning Chico · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Chico, 609 m², USD 110.796 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 182 contra USD 108 de la mediana (+68,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
60
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
624 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA • CANNING CHICO Lote interno de 609.94 m2 Sobre el Barrio: Esta ubicado en el corazón de Canning, sobre la Avenida Sargento Cabral, con acceso rápido y cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y de salud. Servicios subterráneos que incluyen gas, agua potable, cloacas, red eléctrica y fibra óptica para internet. Canchas de fútbol 11 y 5, dos canchas de tenis, una de squash, un gimnasio, pileta recreativa de uso común, un SUM y un Club House. Cuenta con seguridad 24 horas. Lotes de diferentes tamaños, desde 600 a 700 m2 en promedio, con la opción de construcción "llave en mano" Diseñado para ofrecer un estilo de vida familiar y tranquilo, con espacios verdes y rodeado de otros barrios consolidados y el campo de golf La Esperanza. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.607
Precio del aviso
USD 110.796
Escritura y honorarios~2%
USD 2.681
Sellos y tasas~1%
USD 1.108
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.022

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 967.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.868.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.699) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 110.796

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning Chico es USD 66.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Venta Canning Chico, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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