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Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.337/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Canning Chico

Terreno en Venta en El Barrio Canning Chico Canning Esteban Echeverria

Canning Chico · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Chico, 624 m², USD 65.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.500). El m² de lote sale USD 104 contra USD 108 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
60
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
624 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

Lote en Venta en el Barrio Privado Canning Chico El mismo esta excelentemente ubicado, tiene 624m2 y es interno.- Es una gran oportunidad de inversión, ya que el barrio esta en una zona de gran expansión dentro de Canning, rodeado de importantes barrios cerrados y countries.- SOBRE EL BARRIO: Canning Chico está desarrollado en un predio de 15 hectáreas con lotes desde 600 a 1.000 m2. Está ubicado en un punto estratégico, tanto por sus cercanías a los centros comerciales y de servicios como a los accesos de vías rápidas sobre la avenida Castex y la autopista Ezeiza-Cañuelas. El predio cuenta con todos los servicios de electricidad, gas y cloacas, así como asfalto sobre todo su recorrido. Cuenta con Club House, 2 canchas de tenis y cancha de fútbol 11. Documentación al día y bajas expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning Chico es USD 66.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Canning Chico, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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