Departamento en venta en El Venado I · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 46.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Departamento en venta en El Venado I · 4 ambientes

Departamento en Venta en El Country El Venado - 3 Ambientes con Amenities

Venado 1 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Venado I, 4 ambientes, 92 m², USD 46.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 615 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en El Venado I

Descripcion

Departamento en Dúplex en Country El Venado I – Amplio y Luminoso APTO CREDITO Excelente departamento en planta alta, ubicado dentro del Country El Venado I, con acceso por escalera. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 92 m², distribuidos en dos plantas con espacios cómodos y funcionales. Distribución: Planta Baja: Luminoso living comedor Cocina integrada Toilette de recepción Toilette Planta Alta: 2 dormitorios con placard 1 Baño completo Entre piso: 1 dormitorio adicional o espacio multifunción El Country ofrece una infraestructura deportiva y social inigualable: Cancha de golf de 9 hoyos con 2 salidas por hoyo 15 canchas de tenis, 2 de hockey, 2 de fútbol profesional y varias de fútbol reducido Gimnasio cubierto, sala de musculación, micronice y salón de usos múltiples Piscina para adultos y 3 para niños, solárium y espacios verdes Club House, restaurant, snack bar y seguridad privada las 24 hs Un entorno ideal para disfrutar del deporte, la naturaleza y la vida en familia con todas las comodidades. NOTA : TENER EN CUENTA, EL INGRESO AL BARRIO ESTA SUJETO AL PAGO DE UN FEE DE INGRESO EQUIVALENTE A 20 EXPENSAS QUE ESTA INCLUIDO EN EL PRECIO. NO DUDES EN CONSULTARNOS!! BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.935/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Venado I es USD 49.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venado 1, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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