Departamento en venta en El Venado I · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en El Venado I · 4 ambientes

Departemento en Venado 1

Escribano Vazquez al 1800 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Venado I, 4 ambientes, 90 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 753 de la mediana (-33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 753
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Venado I

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENADO 1 Ubicado en planta alta del bloque, se accede por escaleras. Consta de aproximadamente 90m2, Conformado por: PB Living comedor Cocina Toillete Baño completo 2 Dormitorios PA 1 Dormitorio COUNTRY EL VENADO I Cuenta con cancha de golf e 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi football. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de hockey. Cancha de hockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball. VALOR DE VENTA: U$S 45.000 NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 18.00 HS. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Escribano Vazquez al 1800, El Venado I, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Venado I

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp