venta
USD 30.000
Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Venado I·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Escribano Vazquez al 1800, El Venado I
USD 49.000
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Departamento en venta
USD 49.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Escribano Vazquez al 1800, El Venado I
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Venado I
Pide USD 49.000, un 3% mas que lo normal entre los 21 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Venado I publicados a menos de 10 cuadras de Escribano Vazquez al 1800.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 628lo normal · 613517
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 47.775
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 538
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENADO 1 Ubicado en planta alta, consta de aproximadamente 78m2 Conformado por: PB Living comedor Cocina Baño con ducha Patio Entrepiso PA: 2 Dormitorios Baño completo c/ jacuzzi La unidad posee gas natural.
COUNTRY EL VENADO I Cuenta con cancha de golf e 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes.
Plaza con juegos infantiles.
Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada.
Salón de usos múltiples.
Sala de microcine.
Restaurant.
Club house de golf.
Torneos de golf.
Snack bar.
Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis.
Solarium.
Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi football.
Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey.
Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball.
VALOR DE VENTA: U$S 49.000 APTO CREDITO! NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO
• REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 18.00 HS.
La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Venado I
El precio de departamentos de 3 ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 49.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en El Venado I
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Venado I
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Venado I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 578/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en El Venado I
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Venado I
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Escribano Vazquez al 1800, El Venado I, Canning, Buenos Aires
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