Departamento en venta en El Venado I · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en El Venado I · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Venado 1

Escribano Vazquez al 1800 · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Venado I, 3 ambientes, 78 m², USD 49.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 628 contra USD 615 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
78 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en El Venado I

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENADO 1 Ubicado en planta alta, consta de aproximadamente 78m2 Conformado por: PB Living comedor Cocina Baño con ducha Patio Entrepiso PA: 2 Dormitorios Baño completo c/ jacuzzi La unidad posee gas natural. COUNTRY EL VENADO I Cuenta con cancha de golf e 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de volley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solarium. Cancha de beach volley. 2 canchas de football profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi football. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-basquet. 3 canchas de handball. VALOR DE VENTA: U$S 49.000 APTO CREDITO! NO DEJE DE CONSULTAR!! FERNANDA ACIUOLO • REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 18.00 HS. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Escribano Vazquez al 1800, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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