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Departamento en venta en El Venado I · 3 ambientes
Depto en Venta - El Venado
Depto en Venta - El Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Venado I
Pide USD 30.000, un 85% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Venado I publicados a menos de 10 cuadras de Depto en Venta - El Venado.
85% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 85% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 85% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 201.724
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.515
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.835 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Venado I
El precio de departamentos de 3 ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 49.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en El Venado I
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Venado I
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Venado I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 578/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en El Venado I
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Venado I
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Venado I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Depto en Venta - El Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires
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