Departamento en venta en El Venado I · 3 ambientes

Departamento en venta en El Venado I · 3 ambientes

Depto en Venta - El Venado

Depto en Venta - El Venado · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Antigüedad
25 años
Amenities
Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 85% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Venado I publicados a menos de 10 cuadras de Depto en Venta - El Venado.

85% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 385lo normal · 2.5861.602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 201.724
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.515
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN EL VENADO I, ESTEBAN ECHEVERRÍA Descubra este acogedor departamento de 78 m2 cubiertos, estratégicamente ubicado en el exclusivo barrio cerrado "El Venado", en Esteban Echeverría. Con 25 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. El departamento se distribuye en dos plantas y cuenta con: • Cocina • Comedor diario • Amplio living • 2 Dormitorios en Suite, uno de ellos con placard • 2 Baños completos • Lavadero • Patio • Cochera descubierta Entre los servicios disponibles, encontrará agua corriente, gas natural, electricidad, Internet, y más. Disfrute de las instalaciones y amenities del barrio, como gimnasio, pileta comunitaria, canchas de tenis, quincho y seguridad las 24 horas. Este departamento, con orientación noreste, es perfecto para quienes valoran la luminosidad y la practicidad de un hogar bien ubicado y completo en servicios. ¡No pierda la oportunidad de conocerlo! . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.835 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Venado I

El precio de departamentos de 3 ambientes en El Venado I esta hoy en una mediana de USD 49.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en El Venado I

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 49.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Venado I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Depto en Venta - El Venado, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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