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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 8 ambientes
Casa en Venta a Estrenar, Terralagos Canning
Los Robles · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 204 m²
- Sup. total
- 396 m²
Casa en Barrio Privado Terralagos, 8 ambientes, 204 m², USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 217,1% por encima de la mediana del set (USD 410.000). El m² sale USD 6.373 contra USD 2.103 de la mediana (+203,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 410.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.103
- Mediana m²
- 195 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.001.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Barrio Privado Terralagos
- Mediana del barrio
- USD 650.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 1.300.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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