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Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 7 ambientes
Casa en Venta en Saint Thomas Este - Canning
Saint Thomas Este · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 840 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste
Pide USD 1.180.000, un 70% mas que lo normal entre los 278 casas de 4 habitaciones en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Saint Thomas Este.
70% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 70% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 693.376
- Tamaño normal
- 299 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.135
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.263.190 en total: USD 1.180.000 del aviso mas USD 83.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.574.180 por mes con ingresos de $ 42,3 M.
- Precio del aviso
- USD 1.180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 28.556
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 42.834
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 42.296.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Saint Thomas Este-Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste esta hoy en una mediana de USD 875.000, un 20,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Este-Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 875.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Saint Thomas Este-Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 870.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Saint Thomas Este-Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.200.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Saint Thomas Este-Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Saint Thomas Este-Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 851.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 135 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Este-Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saint Thomas Este, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Buenos Aires
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