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Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste
Casa en venta
USD 750.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 1.183,1 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste

Casa en Venta Saint Thomas Este Oeste, 4 Habitaciones y Dependencia, a Estrenar, Financiacion

Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Sup. cubierta
302 m²
Sup. total
707 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 7% mas que lo normal entre los 281 casas parecidos en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.483lo normal · 2.3151.6802.802

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 699.074
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.185
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.720.877 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Con credito UVA$ 6.720.877/mes

Necesitas ingresos por $ 26.883.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49614 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Este-Oeste

Mediana del barrio
USD 890.000
Avisos relevados
150

El precio mediano de las casas en venta en Saint Thomas Este-Oeste es USD 890.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Esteban Echeverria

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