Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Casa en venta en El Venado I · 6 ambientes

Casa en Venta en Venado I Canning

Apta Credito - Propiedad DE 6 Ambientes EN Venado I - Canning · El Venado I, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado I, 6 ambientes, 306 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 719 contra USD 752 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
306 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en El Venado I

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN VENADO I !!! Importante casa a la venta frente a las canchas de futbol y hockey compuesta por dos plantas: PB.-Living con amplio hogar a leña en forma de L, comedor integrado a la cocina separado por barra desayunadora y gran quincho vidriado con salida al parque. Dormitorio de servicio en suite, toilette de recepción, baulera, parrilla a gas y entrada para auto. Toda la planta baja esta realizada con pisos de mármol Travertino. PA: 4 dormitorios, dos de ellos en suite, con vestidor, el dormitorio principal con jacuzzi y otro baño adicional esta planta hay en total 3 baños. También se destaca un amplio playroom de 45 mts con una hermosa vista al parque, refrigeración A/A, calefacción frio/calor y calefacción central. Pisos de cerámico y alfombra, techo de tejas, cuenta con todos los servicios. En el parque se encuentra una pileta climatizada. Country Club El Venado I ofrece cancha de golf 9 hoyos con dos salidas cada uno, 3 lagunas artificiales, 3 salas de jardín de infantes, plaza de juegos infantiles, 2 canchas de paddle, sauna, gimnasio cubierto. Cancha de vóley y básquet, 4 playas de estacionamiento, seguridad privada, salón de usos múltiples, restaurant, club house de golf, bar, torneos de golf, gym super moderno,2 canchas de hockey y 15 canchas de tenis. Además cuenta con solárium, cancha de beach vóley, 2 canchas de football profesional, 4 canchas de football reducido, 6 canchas de papi football, piscina para adultos y niños y 4 canchas de mini-básquet Acepta Permuta por propiedad. Apto Credito -- IHO Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Apta Credito - Propiedad DE 6 Ambientes EN Venado I - Canning, El Venado I, Canning, Buenos Aires

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