Casa en venta en El Centauro · 6 ambientes

Casa en venta en El Centauro · 6 ambientes

Casa en Venta Barrio El Centauro Canning

Sargento Cabral al 2800, Barrio El Centauro · El Centauro, Canning, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
766 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Centauro

Piden de mas

Pide USD 349.000, un 8% mas que lo normal entre los 86 casas de 3 habitaciones en venta en El Centauro publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 2800, Barrio El Centauro.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.702lo normal · 1.5701.1521.985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 321.842
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.544
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta con renta de Hermosa Propiedad en el Barrio El Centauro!! La casa se encuentra distribuida en dos plantas sobre un lote interno con excelente ubicación dentro del barrio! Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de recepción, a la izquierda del mismo se encuentra un cómodo Living; y hacia la derecha un Escritorio/Dormitorio con Toilette. La propiedad cuenta con una cómoda cocina comedor, la cual cuenta con muebles bajo mesada y alacena colocados y ademas una isla! Lavadero con Toilette con salida exterior a la galería para el uso de la piscina. En planta alta se encuentra: -Dormitorio principal en suite de generosas dimensiones. Con vestidor y baño compartimentado con bañera, y box de ducha. Además cuenta con salida hacia un balcón con preciosas vistas hacia el parque. -2 Dormitorios secundarios, uno de ellos cuenta con placard empotrado con interior colocado. -Baño de uso compartido. -Altillo de guardado. En el exterior se encuentra la galería semi-cubierta con parrilla y Horno de Barro. Parque totalmente forestado con piscina climatizada de 5x10 recubierta en venecitas y riego automatizado. • La propiedad cuenta con Aire Frio-Calor centralizado y Losa Radiante. -Aberturas DVH. *La venta de esta propiedad es con renta- se encuentra alquilada hasta principios de Diciembre 2026* -La venta de la propiedad es SIN muebles. No dude en consultarnos!! VENDE PROYECTO CANNING Mat.Prof 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 373.605 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 24.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.148.066 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.148.066/mes

Necesitas ingresos por $ 12.592.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Kosher1 min · 51 m
El Estribo1 min · 74 m
Rey de Reyes1 min · 93 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 295 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 362 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Centauro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Centauro esta hoy en una mediana de USD 299.500, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Centauro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Centauro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 2800, Barrio El Centauro, El Centauro, Canning, Buenos Aires

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