Casa 5 ambientes en venta en Sgto. Cabral al 2700, El Centauro

Casa 5 ambientes en ventaen Sgto. Cabral al 2700, El Centauro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

EXCELENTE CASA EN VENTA o ALQUILER en BARRIO PRIVADO "EL CENTAURO". Edificada en dos plantas: PLANTA BAJA: HALL de ingreso, LIVING-COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO (muebles bajo y sobre mesada, alacenas, artefacto de cocina y campana extractor de aire), TOILETTE de recepción, LAVADERO, GARAGE para dos autos cubiertos, QUINCHO con parrilla y ventanales corredizos, GALERIA semi cubierta, JARDIN, PILETA estilo playa, Hermosos cercos verdes y palmeras. PLANTA ALTA: HALL de distribución, TRES DORMITORIOS, el PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, BAÑO DE LA SIUTE COMPLETO; LOS OTROS DOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. La propiedad cuenta además con: Calefacción a Gas Natural Caldera y radiadores Aire frío por splits. PRECIO DE VENTA U$D 295.000.- ES APTO CREDITO PRECIO DE ALQUILER U$D 1.800.- Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sgto. Cabral al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Rey de Reyes2 min · 143 m
El Estribo3 min · 161 m
Kosher3 min · 182 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 434 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado8 min · 541 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 627 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Centauro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Centauro esta hoy en una mediana de USD 299.500, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Centauro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Centauro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sgto. Cabral al 2700, El Centauro, Canning, Buenos Aires

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