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Casa 5 ambientes en venta en Sargento Cabral 2800, El Centauro
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Sargento Cabral 2800, El Centauro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
822 m²

Descripcion

Venta de Casa en El Centauro, Canning Propiedad de una planta de 222m2 cubiertos sobre lote 822m2. Cuenta con amplio living mas cocina-comedor con isla. Tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor mas ante baño y baño completo con hidromasaje. Un baño completo. Lavadero. Exterior: Hermosa galería cerrada con parrilla mas baño con ducha. Parque con piscina más playa húmeda. Riego automático. Cochera semicubierta con espacio para dos vehículos. Calefacción por tiro balanceado. Refrigeración por Split. Sobre el Barrio: El Centauro se encuentra ubicado sobre la calle Sargento Cabral, a tan solo 500 mts del centro comercial y corazón de la localidad de Canning. Amenities: -Club House y SUM para eventos. -Piscina de 17x9. -Juegos para niños. -Cancha de futbol, tenis y beach voley. -Seguridad. XINTEL(NNI-NNI-1749)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral 2800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Rey de Reyes10 min · 609 m
El Estribo10 min · 617 m
Kosher10 min · 622 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica13 min · 862 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica14 min · 924 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica15 min · 931 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 966 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Centauro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Centauro esta hoy en una mediana de USD 299.500, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 10,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Centauro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Centauro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 2800, El Centauro, Canning, Buenos Aires

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