Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Ines · 5 ambientes

Espectacular Propiedad de Diseño y Calidad en Barrio Privado Santa Ines, Canning

Santa Ines · Santa Ines, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
788 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 30% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ines.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.882lo normal · 1.4501.2811.728

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 30 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 246.500
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.857
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Increíble casa moderna en Barrio Privado Santa Ines 1, Canning Con excelente ubicación central, a pocos metros del club house y cercano al ingreso, con fondo verde y excelente orientación! Sobre lote de 788m2, sup cubierta 169.55m2, sup semi cub 57.54m2. totales: 227.09m2 Desarrollada en una planta, Hall de ingreso con placar de cortesía, muy amplio living en doble altura con vista al frente, comedor integrado a la cocina a través de gran isla cuenta con horno eléctrico, anafe a gas, extractor, alacenas y bajo mesada de categoría. Baño completo. Escritorio o 4to dormitorio de huéspedes al frente. Lavadero mesada, bacha y salida independiente. Área Privada: Dormitorio principal en suite con vestidor con doble circulación, salida al jardín. Baño completo. Placar de apoyo en pasillo distribuidor, Dos cómodos dormitorios con placar piso/techo y puerta ventana. •Exterior: Cochera semi cubierta para 2 vehículos, Galería con parrilla, mesada y bacha, Toilette exterior y cuarto de guardado. Amplio parque de grama bahiana con piscina iluminada con playa húmeda. Riego por aspersión. Excelente paisajismo realizado en el jardín. •Generalidades: Calefacción por radiadores caldera Peisa, Termotanque de alta recuperación, pre-instalación de a/a, pisos y revestimientos de porcelanatto de 1º calidad, Sanitario Ferrum, bachas Jonhson, griferías FV, todos los artefactos de iluminación embutidos colocados. Detalles en cielorraso de yeso aplicado. Aberturas de PVC en DVH marca Rehau. Propiedad de excelente diseño y calidad. Equipo generador de 8 Kva. AA frio calor y cortinados en todos los ambientes. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Fortin) a 4 minutos.

Compras
Ariel8 min · 486 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA MONTESSORI · inicial · publica8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza El Fortin4 min · 286 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Ines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines esta hoy en una mediana de USD 252.500, un 6,5% menos que en julio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Ines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 252.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Santa Ines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ines, Santa Ines, Canning, Buenos Aires

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