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Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 387,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes

Casa Venta Santa Inés Canning

Casa Venta Santa Inés Canning · Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
725 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 17% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta Santa Inés Canning.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.225lo normal · 1.4821.773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 296.376
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.218 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Con credito UVA$ 2.200.218/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Fortin) a 4 minutos.

Compras
Ariel8 min · 486 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA MONTESSORI · inicial · publica8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 NESTOR KIRCHNER · primaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza El Fortin4 min · 286 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 252.500
Avisos relevados
68

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ines es USD 252.500, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta Santa Inés Canning, Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria

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