Casa en venta en Saint Thomas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 695.000

Casa en venta en Saint Thomas · 5 ambientes

Casa - Saint Thomas Oeste

Saint thomas · Saint Thomas, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas, 5 ambientes, 370 m², USD 695.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 960.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.878 contra USD 2.595 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 960.000
Mediana precio/m²
USD 2.595
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Importante Propiedad en Venta de 5 ambientes en Saint Thomas Oeste CASA DE CATEGORÍA CON FONDO A DOBLE GOLF Exclusiva propiedad desarrollada sobre un lote con espectacular vista abierta a doble golf, en una de las mejores ubicaciones de Saint Thomas Oeste. Cuenta con 370 m² cubiertos, excelente calidad constructiva y tan solo 4 años de antigüedad, combinando diseño moderno, amplitud y funcionalidad. PLANTA BAJA CUENTA CON: HALL DE RECEPCIÓN TOILETTE LIVING EN DOBLE ALTURA, MUY LUMINOSO COMEDOR PRINCIPAL COCINA MODERNA CON BARRA DESAYUNADORA LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO AMPLIO PLAYROOM MULTIUSO (IDEAL CINE, GIMNASIO O SALA DE JUEGOS) PLANTA ALTA CUENTA CON: MASTER SUITE DE GRANDES DIMENSIONES CON: VESTIDOR ESCRITORIO BAÑO EN SUITE TERRAZA PROPIA TRES DORMITORIOS ADICIONALES BAÑOS COMPLETOS ASISTIENDO A LOS DORMITORIOS SEGUNDO PISO: GRAN PLAYROOM / SALA DE ENTRETENIMIENTO (IDEAL PARA MESA DE POOL, PING PONG Y SECTOR DE ESTAR) EXTERIOR Y DETALLES: GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA PARQUE TOTALMENTE PARQUIZADO PISCINA SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSIÓN CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN CENTRAL EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VISTAS ABIERTAS AL GOLF TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula Profesional C.U.C.I.C.B.A. N° 2796

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 743.997
Precio del aviso
USD 695.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.819
Sellos y tasas~1%
USD 6.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.066.144/mes

Necesitas ingresos por $ 24.264.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HUMANOS · primaria · privada11 min · 722 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada12 min · 745 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saint thomas, Saint Thomas, Canning, Buenos Aires

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