Casa en venta en Saint Thomas · 5 ambientes

Casa en venta en Saint Thomas · 5 ambientes

Excelente Propiedad en Venta en Saint Thomas Sur. Se Vende Amoblada. Apto Credito.

Country Saint Thomas Norte · Saint Thomas, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
833 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 14% mas que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Saint Thomas publicados a menos de 5 cuadras de Country Saint Thomas Norte.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 504lo normal · 4403.229

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 538 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 366.917
Tamaño normal
295 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 513
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSA Y EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA EN SAINT THOMAS SUR. SE VENDE AMOBLADA. APTO CREDITO. Casa a la venta con detalles de categoría en Saint Thomas Sur, en excelente ubicación central. Casa muy funcional de 260 metros cubiertos desarrollada en dos plantas sobre un lote de 833 metros cuadrados. En planta baja posee: • Hall recibidor, • Living comedor • Amplia cocina comedor con muebles y artefactos de excelente calidad. Alacena con mucho lugar de guardado y hermosa barra desayunador. • Baño. • Lavadero. • Habitación con placard. • Galería semicubierta con parrilla. • Piscina climatizada con sistema de desborde nórdico y playa húmeda. • Parque con vista al Golf. En planta alta posee: • 1 en suite con pisos de madera natural y baño completo con bañera • 1 Master Suite con balcón con vista al golf, con baño con mesada de mármol y escritorio privado. Excelente calidad constructiva y detalles de terminación. Sistema de calefacción y refrigeración central sectorizado por plantas. Cerramientos de aluminio con DVH. Moderna iluminación interior y exterior. Acceso vehicular a la propiedad en U. Hermoso parque forestado con riego automático. Sobre Saint Thomas: En el predio excepcional de 360 hectáreas, 220 destinadas a espacios verdes permanente, se desarrolla el Master Plan con 5 barrios privados: Norte, Sur, Centro, Este y Oeste. Una urbanización totalmente integrada con infraestructura de servicios de nivel excepcional. único por sus lotes sobre el Golf. Por su moderna urbanización, el 95% de los lotes dan sobre la cancha de golf, una ventaja tan soñada como encantadora es la de ver el césped de su jardín integrándose con el verde del campo de golf. Amenities Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. 5 importantes Club House con instalaciones muy confortables, bar y restaurants, Salón de Usos Múltiples, Salón de Juegos y terrazas. Canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey. Piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas. Gimnasios y spa. Importantes áreas destinadas a juegos infantiles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada14 min · 902 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada15 min · 961 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas esta hoy en una mediana de USD 694.990, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 694.990
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Saint Thomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Saint Thomas Norte, Saint Thomas, Canning, Buenos Aires

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