P Proppies
Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 525.000
= $ 825,2 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Terralagos de Canning! Fondo Libre Sin Vecinos Atras! Moderna Casa con Piscina!

Los robles , ezeiza · Barrio Privado Terralagos, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
840 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CONCRETA EL SUEÑO DE VIVIR EN TERRALAGOS DE CANNING!!!! CRYSTAL LAGOON CON PLAYA Y AMENITIES DE ALTISIMA CALIDAD!!! EXCELENTE PROPIEDAD EN UNA SOLA PLANTA CON ESPACIOS SUPER AMPLIOS EN UNO DE LOS MEJORES LOTES DEL BARRIO.... CUENTA CON 285 MTS TOTALES SOBRE UN LOTE INTERNO DE 840 MTS CON FONDO LIBRE DE 80 MTS QUE LO SEPARAN DE SU VECINO.... POSEE: GIGANTE LIVING COMEDOR COCINA CON ISLA PARA DESAYUNAR LAVADERO ESPACIOSO TOILLETE DE VISITA 1 MASTER SUITE CON VESTIDOR DOBLE Y BAÑO EN SUITE (ANTEBAÑO CON DOBLE BACHA) 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS CON PLACARDS BAÑO COMPLETO GALERIA CON PARRILLA, BAÑO Y CUARTO DE GUARDADO... COCHERA PARA 2 AUTOS TECHADOS Y MAS VEHICULOS DESCUBIERTOS.... PISCINA DE 4 X 9 MTS REVESTIDA CON VENECITAS Y RIEGO POR ASPERSION!!! CALEFACCION POR LOSA RADIANTE Y AIRES FRIO CALOR INSTALADOS!!! LLAMENOS PARA VISITARLA AL Ver datos .. FIX PROPIEDADES...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 562.013 en total: USD 525.000 del aviso mas USD 37.013 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.687.913 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.687.913/mes

Necesitas ingresos por $ 18.751.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.250 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Barrio Privado Terralagos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos esta hoy en una mediana de USD 650.000, un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Privado Terralagos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 650.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Barrio Privado Terralagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Privado Terralagos

Busquedas relacionadas

USD 525.000
Casa en venta
WhatsApp