venta
USD 35.000 USD 38.000 bajo 8%
Terreno en Venta en Los Paraísos, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
Los Paraisos · 450 m2 · hace 115 dias
Terreno en venta en Los Paraisos
Terreno en los paraísos cardales 428 m2 con escrtitura
Los Paraisos Cardales , Los Paraísos · Los Paraisos, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Paraisos, 428 m², USD 36.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 32.750). El m² de lote sale USD 85 contra USD 77 de la mediana (+10,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 32.750
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 424 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
Lote en Venta en Los Paraísos Cardales
El Barrio ofrece una gama completa de servicios y amenidades para garantizar una calidad de vida sin igual: seguridad las 24 horas, un Club House para reuniones y actividades sociales, instalaciones deportivas incluyendo canchas de tenis, vóley y fútbol, además de una piscina para el disfrute de toda la familia.
También cuenta con un SUM para eventos, y la conveniencia de tener todos los servicios básicos como agua, luz, gas y cloacas de forma subterránea, asegurando así un entorno limpio y ordenado.
Agenda tu Visita !
Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
| "Hacemos que Suceda"
• MG Real Estate ® | Silvio Migli
• CUCICBA 7743
• CMCPSM 2816 |
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.073
- Precio del aviso
- USD 36.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 883
- Sellos y tasas~1%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.325
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 321.775/mes
Necesitas ingresos por $ 1.287.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Paraisos Cardales , Los Paraísos, Los Paraisos, Campana, Buenos Aires
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