Terreno en venta

USD 30.500

= $ 46,5 M

Cuota UVA desde $ 263.977/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Los Paraisos

Lote en Barrio Los Paraísos Cardales

Barrio Los Paraísos Cardales · Los Paraisos, Campana, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 398 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Paraisos, 398 m², USD 30.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 36.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 85 de la mediana (-10,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 36.500
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 428 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Los Paraisos

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.650

Precio del aviso: USD 30.500
Escritura y honorarios~2%: USD 738
Sellos y tasas~1%: USD 305
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.977/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

HOLTERS NATUR · secundaria · privada13 min · 841 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Paraísos Cardales, Los Paraisos, Campana, Buenos Aires

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venta

USD 38.000