venta
USD 35.000 USD 38.000 bajo 8%
Terreno en Venta en Los Paraísos, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
Los Paraisos · 450 m2 · hace 115 dias
Terreno en venta en Los Paraisos
Lote en barrio los paraísos cardales
Barrio Los Paraísos Cardales , Los Paraísos · Los Paraisos, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Paraisos, 398 m², USD 30.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 85 de la mediana (-10,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 85
- Mediana m²
- 428 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.650
- Precio del aviso
- USD 30.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 738
- Sellos y tasas~1%
- USD 305
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.107
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.880/mes
Necesitas ingresos por $ 1.075.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Los Paraísos Cardales , Los Paraísos, Los Paraisos, Campana, Buenos Aires
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