venta
USD 35.000 USD 38.000 bajo 8%
Terreno en Venta en Los Paraísos, Countries y Barrios Cerrados en Exaltación de la Cruz
Los Paraisos · 450 m2 · hace 115 dias
Terreno en venta en Los Paraisos
Unico lote barrio los paraisos, los cardales, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte
BARRIO LOS PARAISOS - LOS CARDALES - OPORTUNIDAD!!!! , Los Paraísos · Los Paraisos, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Paraisos, 378 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 78 de la mediana (+19,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 428 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
Excelente Lote de 392 Mts2 en Barrio Privado los Paraísos, Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz.
Los Paraisos se encuentra a solo 50 metros del centro del Pueblo de Cardales.
El Barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House, canchas de tenis, vóley, fútbol, piscina, SUM, y todos los servicios subterráneos (agua, luz, gas, cloacas) hacen de este desarrollo una elección incomparable.
*Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 308.551/mes
Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BARRIO LOS PARAISOS - LOS CARDALES - OPORTUNIDAD!!!! , Los Paraísos, Los Paraisos, Campana, Buenos Aires
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