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Terreno en venta en Las Calandrias
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.143/mes · ingresos $ 896.571
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Calandrias

Terreno en Venta - Las Calandrias

Las Calandrias - Lote 69 · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.062 m²

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 31% menos que lo normal entre los 306 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Las Calandrias - Lote 69.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 3441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.108
Tamaño normal
1008 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
384 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Calandrias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta Barrio Las Calandrias ¡Oportunidad única! Lote de 1062 m² en uno de los barrios residenciales con mayor proyección de crecimiento. Superficie amplia y regular, ideal para construir la casa de tus sueños con jardín, pileta y espacios verdes. Entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza. Fácil acceso desde las principales vías. Zona en pleno desarrollo, con gran potencial de valorización. Disfrutá de la paz del barrio y, al mismo tiempo, la cercanía a la ciudad. Una excelente inversión tanto para vivir como para proyectar a futuro. Contáctanos para coordinar visita. Otras características: Barrio: Las Calandrias, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de expensas: A convenir, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Calandrias

El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Calandrias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Calandrias - Lote 69, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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