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Terreno en venta en Las Calandrias
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Calandrias

Rbs. oportunidad amplio lote en barrio las calandrias

Oportunidad!!! Amplio Lote En Barrio Las Calandrias, , Las Calandrias · Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.181 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Calandrias

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 52% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Las Calandrias publicados a menos de 10 cuadras de Oportunidad!!! Amplio Lote En Barrio Las Calandrias, , Las Calandrias.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 3226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 37.685
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
171 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Calandrias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[CANDAOSA-12509] RBS. OPORTUNIDAD Amplio lote en barrio Las Calandrias, Cardales.Barrio cerrado sobre Av Libertador San Martin. A pocos km de acceso Ramal Escobar, R9. TODOS LOS SERVICIOS! Agua, luz, cloacas, gas Amenities: SUM Cancha de futboo Espacio de Juegos infantiles Seguridad 24x7 Lago Calles asfaltadas. CLOACAS APROBADAS!Digno de ver! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada5 min · 299 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Calandrias

El precio de terrenos en Las Calandrias esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Calandrias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Las Calandrias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oportunidad!!! Amplio Lote En Barrio Las Calandrias, , Las Calandrias, Las Calandrias, Campana, Buenos Aires

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