Terreno en venta en La Reserva Cardales
Terreno en venta
USD 139.000

Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno / Lote en Venta de 1263 m² Ubicado en Campana

La Reserva Cardales Country Club · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.263 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Terreno en Venta en La Reserva Cardales: ¡Oportunidad Única al Golf! Ubicado en el exclusivo barrio cerrado La Reserva Cardales, este impresionante lote de 1,171 m² se presenta como una oportunidad inigualable para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños. Con un fondo que da directamente al campo de golf, este terreno no solo ofrece vistas panorámicas, sino también la tranquilidad y el estilo de vida que solo un entorno natural privilegiado puede brindar. El proyecto y plano aprobados están incluidos en el precio, lo que significa que podrá comenzar a construir de inmediato. La vivienda está diseñada para desarrollarse en dos etapas, con una amplia suite en planta baja y dos suites en planta alta, además de un escritorio, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en casa. Este terreno cuenta con todas las comodidades necesarias para facilitar su desarrollo: cerco perimetral de madera salina, luz de obra conectada y todos los estudios técnicos aprobados, incluyendo el estudio de terreno y estructura, así como planos de carpintería y de instalaciones eléctricas y sanitarias. Incluye certificado de amojonamiento .La propiedad también está al día con los impuestos de ARBA, municipales y expensas, lo que garantiza una inversión segura y sin sorpresas. Además, el barrio ofrece una variedad de amenities como canchas de tenis, fútbol, un club house, juegos recreativos y piscina, así como seguridad las 24 horas, haciendo de este lugar un refugio ideal para disfrutar en familia. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en un entorno privilegiado. Contáctenos para más información y haga de este lote el inicio de una nueva etapa en su vida. ¡Los sueños empiezan aquí! ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.800 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.248.287 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.248.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.993.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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