Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en Venta en La Reserva Cardales - Sofitel

La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.054 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 10% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 116.244
Tamaño normal
1098 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote en Esquina de 1054m2 LOS BENEFICIOS DE INVERTIR EN LA RESERVA CARDALES RESORT COUNTRY CLUB: • Posesión inmediata • Escritura. • Los boletos se firman en dólares estadounidenses • Membresía deportiva incluida en el valor del lote • Barrio consolidado: 100% del desarrollo finalizado, 70% vendido. OTROS ATRIBUTOS: • 185 hectáreas en total. • 557 lotes de entre 800 y 3200 m2. 102 departamentos. • 60% destinado a áreas verdes. • Calles anchas, lotes amplios con 27 m de frente promedio. • Amplitud y distancia entre cada construcción. SERVICIOS DEL BARRIO: • Campo de golf de 18 hoyos, par 72 • Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos • 6 canchas de tenis y gimnasio • Club House • S.U.M • Actividades recreativas para chicos (escuelita de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga, Taekwondo • Colonia de vacaciones) • Piscinas para adultos y niños • Beneficios en los servicios exclusivos del Hotel Sofitel La Reserva Cardales • Restaurant Italpast en el Club House CONSULTA POR OTROS LOTES DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. Contactanos por whatsapp al +5 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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USD 105.000
Terreno en venta
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