Terreno en venta en La Reserva Cardales

Terreno en venta en La Reserva Cardales

El Lote Más Exclusivo de La Reserva Cardales Country Club

La Reserva Sofitel Cardales Resort Country Club · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.623 m²
Amenities
Pileta, SUM
Credito
Apto credito

Descripcion

LLEVA EL LUJO AL SIGUIENTE NIVEL Se trata de un lote al agua de 2623 m² totales. No hay otro lote en todo el Barrio con esas dimensiones, ni con esta ubicación y ni con esa vista. Es realmente un lote único Esta propiedad cumple con: Apto crédito. Ofrece una impresionante vista a La Laguna de La Reserva Cardales • Resort Country Club , más el Hotel Sofitel, lo que significan cientos de m2 de espejo de agua. Un gran beneficio es que la futura casa no tendría vecinos directos, con el mayor grado de tranquilidad que eso significa. Finalmente paga expensas de un solo lote equivalente a terrenos de dimensiones mucho menores. OTROS BENEFICIOS : • Membresía deportiva incluida en el valor del lote • Barrio consolidado: 100% del desarrollo finalizado, 90% vendido. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: • 185 hectáreas en total. • 557 lotes y 102 departamentos. • 60% de la superficie está destinada a áreas verdes. • Calles anchas. AMENITIES: • Campo de golf de 18 hoyos, par 72 • Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos • 6 canchas de tenis y gimnasio • Club House • S.U.M • Actividades recreativas para chicos (escuelita de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga, Taekwondo • Colonia de vacaciones) • Piscinas para adultos y niños • Beneficios en los servicios exclusivos del Hotel Sofitel La Reserva Cardales • Restaurant Italpast en el Club House TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 856.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.184.387 por mes con ingresos de $ 28,7 M.

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.184.387/mes

Necesitas ingresos por $ 28.737.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Curva13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de terrenos en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Reserva Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Sofitel Cardales Resort Country Club, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 800.000
Terreno en venta
WhatsApp