venta
USD 37.100
Terreno · 1436m²
Chacras de la Reserva Barrio Privado · 1436 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 53.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado
Venta de Lote en Barrio Cerrado Chacras de La Reserva Financiación
Papa Francisco 724 · Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chacras de la Reserva Barrio Privado, 1436 m², USD 53.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 27 de la mediana (+36,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 1477 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Chacras de la Reserva Barrio Privado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.737
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~1%
- USD 530
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 463.682/mes
Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Papa Francisco 724, Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires
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