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Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado
Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.938/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Oportunidad Lote de 1113 m² Listo Para Construir en Chacras de La Reserva Cardales

Chacras de la Reserva L201 · Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Reserva Barrio Privado, 1113 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Super Oportunidad! Hermoso Lote en esquina en Chacras de la Reserva. Lote de 1.113m2 con vistas abiertas. Barrio totalmente consolidado. Posesión inmediata, Listo para Construir! Veni a conocerlo! Barrio Cerrado Chacras de la Reserva, con un muy fácil acceso desde CABA y a tan solo 2km de Ruta 9 km 61. El barrio cuenta con 5 lagunas y un espectacular paisaje de quebradas. Seguridad privada las 24hs, amplio House con 5 parrillas, juegos infantiles y de salon. Piscina con guardavidas en temporada. Cancha de fútbol, Canchas de tenis, Sendero Ecológico. Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N°6544 / Mat. CUCICBA N°7440)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 4 CORONEL FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 881 m
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 23 RIO LUJAN DE CAMPANA · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras de la Reserva L201, Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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