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Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado
Terreno de 1450 m²
Chacras DE LA Reserva, Papa Francisco al 700 · Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.450 m²
Precio frente a los parecidos de Chacras de la Reserva Barrio Privado
Pide USD 70.000, un 30% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado publicados a menos de 5 cuadras de Chacras DE LA Reserva, Papa Francisco al 700.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 53.826
- Tamaño normal
- 1700 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras de la Reserva Barrio Privado
El precio de terrenos en Chacras de la Reserva Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 33 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chacras de la Reserva Barrio Privado
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Chacras de la Reserva Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras DE LA Reserva, Papa Francisco al 700, Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires
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