Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Zona Cardales | Chacras de La Reserva

Zona Cardales · Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Reserva Barrio Privado, 1500 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 37 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 56.500
Mediana precio/m²: USD 37
Mediana m²: 1477 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Descripcion

Lote en Chacras de la Reserva. El barrio cuenta con 72 has. de gran atractivo natural, emplazadas a 500 mts de la Ruta 4, y a tan solo 2 km de Ruta Panamericana, mano derecha, en una zona de grandes y extensas areas verdes a muy pocos minutos del casco urbano de Los Cardales. El barrio cuenta con un espacio de 60.000 m2 para el desarrollo de un sector social y area verde de esparcimiento. En el mismo, Ud. y su familia podran disfrutar del Club House, cancha de futbol y tenis, pileta de natacion, area de esparcimiento para niños y sendas con vista a los espejos de agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Mediana del barrio: USD 52.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado es USD 52.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.