Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Lote Chacras de La Reserva - a La Laguna

Chacras De La Reserva Lote 153 · Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras de la Reserva Barrio Privado, 1477 m², USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 37 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1456 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Chacras de la Reserva Barrio Privado

Descripcion

Oportunidad Lote 153 a la laguna de 1447 mts2, en Barrio Chacras de La Reserva, Cardales. Con vista abierta a la laguna, con excelente ubicacion e inmejorable orientacion. Posibilidad de Financiacion. ENTREGA INICIAL USD 40.000 Y CUOTAS. Contado USD 60.000 Listo para escriturar. El Barrio Chacras de La Reserva, esta ubicado a la altura del km 61, con rapido acceso por Panamericana Ramal Escobar, a 2 Km por Ruta 4, y se encuntra a pocos minutos del casco urbano de Los Cardales. El barrio cuenta con 72 has. de gran atractivo natural con destacada arboleda añosa. En 60.000 m2 se desarrolla un sector social, Club House, Cancha de fútbol y Tenis, Pileta de Natación y areas verdes de esparcimientos, sendas con vista a los espejos de agua, con flora y fauna autoctona. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras De La Reserva Lote 153, Chacras de la Reserva Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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