Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta de 3 habitacioes, av. Mitre

Av Mitre · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 97 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.701 contra USD 1.773 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.773
Mediana m²
91 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta de 3 dormitorios , sobre Avenida Mitre esquina castilla, El departamento esta en excelente estado; cuenta con 3 dormitorios, un baño completo y un toillete. Tiene un balcon sobre calle castilla y otro balcón corrido sobre la Avenida Mitre. El edificio cuenta con cochera amplia, ascensor, SUM con parrilla. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: SUM Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL-Inmobiliario, etc.) se refieren a la ultima información recibida y están sujetos a verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. COTI en tramite por el propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.442.319/mes

Necesitas ingresos por $ 5.769.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 69.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Mitre, Centro, Campana, Buenos Aires

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