P Proppies
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.132/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en venta de 1 ambiente. Edificio con piscina y terraza. Centro Campana

Moreno 497 7C Altos de Moreno · Centro, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 39 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en Venta ubicado en una excelente zona de la ciudad de Campana, sobre calle Moreno y Estrada | Pleno centro de Campana. El mismo se encuentra en el 7mo piso C, con una superficie de 39.3 mt2 y presenta: Espacio para sectorizar Living • Comedor • Dormitorio. 1 Baño Completo. 1 Cocina independiente con lavadero. Amenities y servicios generales: Hermosa pileta de uso común en planta baja con solárium. Doble terraza con parrilla y toilette. Portero eléctrico con cámara con vista desde cada departamento. Calefacción por caldera individual y radiadores. Gas natural. Ascensor con capacidad hasta 6 personas. Propiedad en muy buen estado, lista para habitar • APTA CREDITO • Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.132/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 69.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 497 7C Altos de Moreno, Centro, Campana, Buenos Aires

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