venta
USD 410.000
Casa · 798m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Alto Los Cardales · 6 amb · 5 dorm · 798 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Alto Los Cardales · 5 ambientes
Casa - Los Cardales - Venta
Country Los Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 334 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alto Los Cardales, 5 ambientes, 334 m², USD 380.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.138 contra USD 1.285 de la mediana (-11,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.285
- Mediana m²
- 326 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Alto Los Cardales
Descripcion
Excelente Casa
• RECICLADA AÑO 2021 Cuenta con •4 habitaciones en el 1º piso (2 en suite y 1 de ellos con vestidor) • La habitación principal cuenta con terraza. • 6 Baños (3 con ducha y 1 con bañera), 4 en el 1º piso y 2 en PB. • Gran Living en “L” • Galería semi cubierta • Quincho cubierto (con horno para pizza y parrilla) • Pileta • Cocina • Comedor Diario • Lavadero • cochera Semi Cubierta • Termotanque nuevo • Tanques de agua nuevos • 10 equipos de aires acondicionados • Ático Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687 Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.324.511/mes
Necesitas ingresos por $ 13.298.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Alto Los Cardales
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 380.000
El precio mediano de las casas en venta en Alto Los Cardales es USD 250.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alto Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Country Los Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires
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