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Casa en venta en Alto Los Cardales
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.001,1 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,7 M

Casa en venta en Alto Los Cardales

Casa en Venta en Country Club Los Cardales

Country Club Los Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
378 m²
Sup. total
507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Los Cardales, 5 dormitorios, 378 m², USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 176,6% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.720 contra USD 689 de la mediana (+149,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 689
Mediana m²
341 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Alto Los Cardales

Descripcion

Excelente Propiedad la cual consta en PB de Importante Living con hogar a leña, Comedor Principal, bar y toilette de recepción, muy buena cocina y comedor diario, habitación de servicio o escritorio con baño, living intimo o family y lavadero, gran quincho parrilla con baño y galería, en PA 4 dormitorios (2 en suite), más otro baño completo, todos con placard y la suite con gran vestidor en entrepiso. Garage para 4 autos y muy buen patio de recepción y estacionamiento. Importante pileta azulejada + Jacuzzi todo con calefacción. Todo sobre dos lotes de 700 m2. cada uno con excelente y única parquización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Club Los Cardales, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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