Casa en venta en Alto Los Cardales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 410.000

Casa en venta en Alto Los Cardales · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Ambientes en Los Cardales Country Club

Casa EN Venta 6 Ambientes EN LOS Cardales Country Club · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
798 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Los Cardales, 6 ambientes, 798 m², USD 410.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta sobre el Golf – Country Club Los Cardales USD 410.000 Excelente propiedad de dos plantas ubicada en el Country Club Los Cardales, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 798 m², con una ubicación privilegiada y vista directa y abierta al campo de golf. La casa se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, su construcción tradicional en ladrillo a la vista y una distribución funcional tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Planta baja Hall de recepción. Amplio living-comedor con hogar a leña y grandes visuales hacia el jardín y el golf. Cocina completa con salida hacia la galería. En este nivel se encuentran dormitorios y espacios versátiles que permiten adaptarse a distintas necesidades familiares, además de baños y toilette de recepción. Cuenta también con un sector independiente que puede utilizarse como habitación de huéspedes o servicio, gimnasio, consultorio o espacio de trabajo, según la configuración elegida. Lavadero independiente. Planta alta Hall de distribución con ventanal y vista al golf, además de balcón hacia el living. Dormitorio principal en suite, con amplios placares y una excelente vista al golf. Dos dormitorios adicionales, uno orientado hacia el frente y otro hacia el contrafrente, que comparten un baño completo. La planta se completa con espacios amplios y versátiles que pueden destinarse a escritorio, playroom, gimnasio o consultorio. Exterior Gran galería con sector de parrilla y bacha, integrada al jardín. Pileta y jacuzzi, rodeados de un entorno verde y con vistas abiertas al golf. Entrada circular adoquinada y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Características principales 5 dormitorios 4 baños Ambientes amplios y luminosos Vista directa al golf Galería con parrilla Pileta y jacuzzi Cochera cubierta para 2 autos Hogar a leña Calefacción Aire acondicionado Pisos de madera en planta alta Amplios placares Construcción tradicional en ladrillo a la vista Espectacular pileta con borde infinito, gran solarium y jacuzzi anexo, ambos climatizados con caldera. Jardín con vistas increíbles y tranquilas, la casa es super luminosa, pisos de porcelanato símil madera rustica clara, pisos de galeria, tipo pirca, carpinterías en aluminio A30 con vidrio doble, equipos de aire acondicionado Split en todos los sectores, calefacción por radiadores de agua abastecidos por caldera peisa. Su ubicación dentro del country es otro de sus grandes diferenciales: muy próxima al ingreso, Club House, golf y canchas de tenis, con fácil acceso para entrar y salir del barrio. Una propiedad con excelente ubicación, amplitud y una de las vistas más buscadas dentro del Country Club Los Cardales. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.698.534/mes

Necesitas ingresos por $ 14.794.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alto Los Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
Esta propiedad
USD 410.000+64.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 410.00021 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Alto Los Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alto Los Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa EN Venta 6 Ambientes EN LOS Cardales Country Club, Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

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