venta
USD 170.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Campana·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Luis Costa al 1000, Campana
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Luis Costa al 1000, Campana
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 225 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 180.000, un 82% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Luis Costa al 1000.
82% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 952lo normal · 523416
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
- 31 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 98.779
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 538
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vivienda ubicada en la calle Luis Costa entre Castilla y Berutti, sobre un lote de 225 m2.
Desarrollada en una sola planta, con una distribución funcional y moderna, ideal para la vida familiar.
El diseño prioriza la amplitud visual, la iluminación natural y la integración entre los espacios sociales y exteriores. A construir 189 m2 con 35.55 m2 de patio libre.
Consta de: Living Cochera Cocina y Comedor 2 Habitaciones 2 Baños completos Quincho exterior con baño de servicio y lavadero.
Proyecto con modalidad llave en mano, con entrega terminada y lista para habitar.
Consultanos por más información.
Agendá tu visita.
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Luis Costa al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 10 en la zona
Sol de Mayo · Avenida General Bartolome Mitre8 min · 496 m
Carrefour · Avenida General Bartolome Mitre8 min · 508 m
Salam · Intendente Juan Dellepiane9 min · 560 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica2 min · 142 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de las Carretas3 min · 195 m
Plazoleta Luis Costa7 min · 476 m
Plaza Eduardo Costa10 min · 668 m
Salud
· 7 en la zona
INSTITUTO MEDICO SAN LUCAS S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 45 m
CLINICA DELTA SA · hospital/clinica · privado2 min · 130 m
POLICONSULTORIO - CASTELLI 176) · centro de salud · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de casas de 3 ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 102.500, un 57,7% mas que en junio de 2026 y un 13,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 102.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.9%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Campana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Campana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 946/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.670
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis Costa al 1000, Campana, Campana, Buenos Aires
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Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Campana·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa · 250m² · 4 Ambientes
Campana·4 amb · 3 dorm · 250 m2·publicada hoy