P Proppies
Casa 2 ambientes en venta en P. Dallera 134, Campana
Casa en venta
USD 49.000
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.539/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen P. Dallera 134, Campana

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
500 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad ! Posibilidad de entrega y cuotas. Casa en venta, ubicada en el barrio Las Campanas, a tres cuadras de Colectora Sur. La propiedad se ubica sobre un lote de 500 mts 2 y cuenta al interior con 1 dormitorio, cocina, comedor y un baño. Al exterior un amplio patio frontal. Se encuentra en buenas condiciones y consta de todos los servicios. Otras características: Pavimento, Parque, Estado de la propiedad: Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 437.539 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.750.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de P. Dallera 134

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 718 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 ADELA AGUIAR · primaria · publica11 min · 721 m
Salud
CAPS N° 17 · centro de salud · publico3 min · 223 m
CAPS BARRIO LAS CAMPANAS DR. RUBEN ALBERTO PEREA · centro de salud · publico8 min · 503 m
CAPS N° 5 · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campana

El precio de casas de 2 ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 13,6% mas que en septiembre de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Campana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Campana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

P. Dallera 134, Campana, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Campana

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Casa en venta
WhatsApp