venta
USD 170.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Campana·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 2 ambientes en venta en Pueyrredón 1200, Campana
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Pueyrredón 1200, Campana
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 297 m²
- Sup. total
- 2.250 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Propiedad en venta Casa Quinta en Campana Ubicada sobre calle Pueyrredón, a metros de Colectora Panamericana.
Excelente acceso a Ruta Panamericana y Ruta Nº 6.
Terreno de 2.250 m² totalmente arbolado Casa principal de 200 m² a remodelar Quincho de grandes dimensiones en excelente estado Departamento independiente ideal para casero Distribución de la casa principal: 3 habitaciones 2 baños Cocina-comedor Living-comedor Lavadero Galponcito separado en el parque Quincho: Muy amplio Parrilla y cocina Baño completo 1 habitación Departamento: Cocina-comedor 1 habitación 1 baño Ideal para emprendimientos, inversión o vivienda permanente.
Entorno verde, tranquilo y con excelente conectividad.
Consúltanos para más info o coordinar una visita.
Otras características: Pavimento, Videocable, Parque, Estado de la propiedad: Bueno, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.500.220 por mes con ingresos de $ 10 M.
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.500.220/mes
Necesitas ingresos por $ 10.000.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pueyrredón 1200
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque UTN) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Espacios verdes
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Salud
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CAPS BARRIO SAN FELIPE DRA MARIA NELIDA GORIS · centro de salud · publico12 min · 771 m
CAPS N° 6 · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Campana
El precio de casas de 2 ambientes en Campana esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 13,6% mas que en septiembre de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Campana
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Campana
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Campana
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Campana
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.670
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Campana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredón 1200, Campana, Campana, Buenos Aires
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