Terreno en venta en Estancia Las Malvinas
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Estancia Las Malvinas

Terreno Venta Brandsen Estancia Las Malvinas 2

Aristobulo del valle 1350 · Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Las Malvinas, 2302 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente oportunidad en Estancia Las Malvinas 2! Se vende amplio terreno de 2.302 m2, ubicado en Estancia Las Malvinas 2, a solo 300 metros del pórtico de ingreso, con excelente acceso y en un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad. El lote cuenta con importantes mejoras ya realizadas: * Perforación de agua de 65 metros. * Bajada de energía eléctrica instalada con poste. * Excelente ubicación, cercana al ingreso principal. Es una opción ideal para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Superficie: 2.302 m2 Consultanos para más información y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo, Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 /COL.7866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Las Malvinas

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Las Malvinas es USD 45.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristobulo del valle 1350, Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires

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