Terreno en venta en Estancia Las Malvinas

Terreno Venta Brandsen Estancia Las Malvinas 1

Aristobulo del valle 1350 UF 132 · Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 8.662 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Las Malvinas, 8662 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 6 contra USD 5 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 5
Mediana m²: 9537 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Estancia Las Malvinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en Estancia Las Malvinas

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Las Malvinas es USD 45.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.