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Terreno en venta en Area 60
Terreno - Lote Venta Area 60 - Reserva La Escondida
Area 60 · Area 60, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.610 m²
Terreno en Area 60, 1610 m², USD 36.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 18 de la mediana (+25,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.256.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Area 60
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 36.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Area 60 es USD 25.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Area 60, Area 60, Brandsen, Buenos Aires
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