Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Area 60

Lotes a La Venta en Área 60

Area 60 · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1300 m², USD 29.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 22 contra USD 16 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1460 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

Les presentamos lotes a la venta en Área 60 barrio La Victoria. • AREA 60 • LA VICTORIA. • Autovía 2, Km 64, La Plata. • Lotes de 1300 m2. • Oportunidad de lotes que van de 29.000 U$D a 31.000 U$D o en laguna por 52.000 U$D • Ademas: * Financiación: 12.000 U$D de anticipo y el resto en 60 cuotas. ¡CONSULTAR! • Tambien contamos con otros lotes dentro del barrio desde 25.000 U$D. LA VICTORIA • AREA 60 • Quizá sea uno de los lugares que más impacte por su esencia y armonía. Entre los árboles, que destacan la naturaleza intacta, se siente el relinchar de los caballos y el movimiento del espejo de agua. • Los propietarios de este imponente Club de Campo, se fascinan con sus canchas de polo y taqueo, quienes, aunque no practiquen este deporte, contemplan por horas la actividad. • Una laguna de 3 hectáreas permite tener un espacio para realizar deportes acuáticos no motorizados, como así también, para meditar y reflexionar, dejando que la mente se pierda en el sonido del viento mezclándose con el agua. • Tardes maravillosas se viven bajo las arboledas, que se recorren a pie o en bici, mientras se busca ese lugarcito especial para tomar un descanso y contemplar la tranquilidad. • Las canchas de tenis, fútbol, hockey y piscina semi olímpica hacen que cada integrante de la familia pueda encontrar su espacio en este Club de Campo. • La Victoria Polo Country Club te invita a ser parte de un lugar único. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.120/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Area 60

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Area 60 es USD 25.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Area 60, Area 60, Brandsen, Buenos Aires

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