Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Area 60

Lote en Area 60

Area 60 · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1300 m², USD 26.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 19 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1460 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

Les presentamos lote a la venta en Área 60, Brandsen. Lote de 1300 m2 en Área 60, La Victoria, Polo Country Club. • Área 60 se encuentra ubicado en el Km.64 de la Autovía 2, con accesos directos desde la misma, desde la Ruta Provincial 215 (Cnel. Brandsen) y desde la Calle 44 (La Plata). El emprendimiento dista 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y tan sólo 30 minutos de la ciudad de La Plata. • LA VICTORIA POLO COUNTRY CLUB: • Se desarrollaron dos importantes canchas de Polo y una de Taqueo, así como la más completa infraestructura en caballerizas, las cuales cuentan con un sistema para prevenir incendios en cada box e instalaciones. Las canchas de Polo tienen un tamaño de 260m x 130m y otra de 230m x 130m. • Una amplia laguna de 3 hectáreas ofrece en este Club de Campo la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor, como son remo, kayak, así como embarcaciones a vela. • La Victoria cuenta con canchas de tenis, de polvo de ladrillo y de cemento, de futbol y piscina semi olímpica. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.935/mes

Necesitas ingresos por $ 907.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Area 60

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Area 60 es USD 28.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Area 60, Area 60, Brandsen, Buenos Aires

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