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Terreno en venta en Area 60
Terreno en Venta - 1460 m² - Área 60
Área 60 - La Reserva Escondida · Area 60, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.460 m²
Terreno en Area 60, 1460 m², USD 28.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 17 de la mediana (+15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Area 60
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Area 60 es USD 25.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Área 60 - La Reserva Escondida, Area 60, Brandsen, Buenos Aires
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