Terreno en venta en Area 60
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Area 60

Terreno en Venta - 1460 m² - Área 60

Área 60 - La Reserva Escondida · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 60, 1460 m², USD 28.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 17 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Area 60

Descripcion

_Terreno en venta ubicado en Área 60 • La Reserva Escondida barrio privado • Guillermo E. Hudson- con orientación Este y disposición al interno. _Acceso por calle asfaltada y servicios en el lugar de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas. _Regular entre medianeras con medidas de 1460mts 2 totales aproximadas. _Lote 45 _Club House equipado para eventos, estacionamiento, galerías exteriores. _Dos canchas de tenis. _Cancha de fútbol. _Cancha multideportiva. _Vestuarios. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.391/mes

Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Artificial Island15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area 60

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Area 60 es USD 25.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Área 60 - La Reserva Escondida, Area 60, Brandsen, Buenos Aires

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